20TB08Y Vedlikehold og rehabilitering av eiendom

20TB08Y Vedlikehold og rehabilitering av eiendom

  • Emnebeskrivelse
    • Fagområde
      Bygg, anlegg, KEM, FDV og VA
    • Emnekode
      20TB08Y
    • Studieprogram
      Forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av eiendommer og bygg (FDVU)
    • Studiepoeng
      10
    • Studienivå
      Fagskole, nivå 5.2
    • Startsemester
      2026 Høst
Tema

Tilstandsanalyse med vedlikeholdsplanlegging 

Rehabilitering og renovering 

Plan-, bygge- og anskaffelsesprosessen ved rehabilitering og vedlikehold 

Ombrukskartlegging 

Emnets innhold

Tilstandsanalyse med vedlikeholdsplanlegging 

  • NS3424:2012 og NS3423:2012/G2:2020 

  • økonomi ved budsjett, vedlikehold og investering - NS3453 

  • vedlikeholdsstrategier og - planer 

Rehabilitering og renovering 

  • Begreper og definisjoner 

  • Metoder og strategier 

Plan-, bygge- og anskaffelsesprosessen ved rehabilitering og vedlikehold 

  • Lover og forskrifter ved rehabilitering 

  • Avtaler og avtaletyper 

Ombrukskartleging 

  • Begreper og definisjoner  

  • Bevaring, transformasjon, ombruk, materialgjenvinning og avhending 

  • Avfallspyramiden 

  • Verneverdige eiendommer 

  • Endringer av funksjonalitet og formål for eiendommer 

  • Strategier og planer for bygg og eiendommers livsfase 

Læringsutbytte
Kunnskap

Kandidaten 

  • har kunnskap om begreper, prosesser og verktøy som anvendes i forbindelse med vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

  • har bransjekunnskap og kjennskap til vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

  • har innsikt i lover, forskrifter, veiledninger og andre myndighetskrav, samt standarder som regulerer arbeidet i eiendomsbransjen 

  • kan vurdere eget arbeid i forhold til gjeldende lover, forskrifter og normer som gjelder vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

  • har innsikt i begreper, metoder, verktøy og standarder for tilstandsanalyse av bygg 

  • har innsikt i begreper, metoder, verktøy og standarder for ombrukskartlegging 

  • kjenner bransjens historie, egenart og viktigheten av vedlikehold og rehabilitering sett i et bærekraftig perspektiv 

  • kan oppdatere sin kunnskap om vedlikehold og rehabilitering av eiendommer ved å følge med på nye krav og retningslinjer i eiendomsbransjen 

Ferdigheter

Kandidaten 

  • kan ivareta vedlikehold g rehabilitering av en bygningsmasse på en rasjonell, effektiv og bærekraftig måte i tråd med eiers interesser, leietagers behov og i henhold til gjeldende lover og forskrifter 

  • kan reflektere over egen arbeidspraksis, justere sin yrkesutøvelse og gjøre rede for sine faglige valg 

  • kan reflektere over innhold i planlegging av vedlikehold og rehabilitering av eiendommer, gjennom å finne og henvise til aktuelle metoder for tilstandsvurderinger, ombrukskartlegging og strategier  

  • kan anvende relevante verktøy og metoder for planlegging, gjennomføring og dokumentasjon av vedlikehold og rehabilitering av eiendom 

  • kan gjøre rede for sine faglige valg, reflektere over dem og stimulere til bevisstgjøring, nyskapning og innovasjon innenfor bransjen 

  • kan gjøre rede for aktuelle lover og forskrifter ved plan og byggeprosesser og kontraktsinngåelser ved vedlikehold og rehabilitering av eiendom 

  • kan gjøre rede for krav i standarder og sertifiseringer som angår kvalitet ved vedlikehold og rehabilitering av eiendom 

  • kan finne og henvise til informasjon og fagstoff angående vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

Generell kompetanse

Kandidaten 

  • kan planlegge vedlikehold og rehabilitering av eiendommer, gjennom utvikling og anvendelse av tilstandsvurderinger, ombrukskartlegging og strategier for vedlikehold og rehabilitering.  

  • kan omstille seg raskt og kan heve sin kompetanse i takt med utvikling i eiendomsbransjen og kan jobbe innovativt 

  • kan utføre planlegging av vedlikehold og rehabilitering for en bygningsmasse på en rasjonell, effektiv og bærekraftig måte i tråd med eiers interesser, leietagers behov og i henhold til gjeldende lover og forskrifter. 

  • kan planlegge og utføre tilstandsvurderinger og ombrukskartlegginger, samt strategier og planer for vedlikehold og rehabilitering alene eller sammen med andre 

  • kan planlegge og etablere avtaler og avtaletyper ved vedlikehold og rehabilitering av eiendommer  

  • kan reflektere over egen faglig utøvelse ved vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

  • kan finne og henvise til informasjon og fagstoff angående vedlikehold og rehabilitering av eiendommer 

  • kan utveksle synspunkter med andre med bakgrunn innenfor eiendomsbransjen og delta i diskusjoner om utvikling av god praksis 

Arbeidskrav

Følgende arbeidskrav gjelder:

  • Aktiv deltakelse i opplæringen
    • Deltagelse i gruppearbeid, herunder prosjekter og fremføringer i tråd med gruppeavtale. 
    • Sørge for å stille faglig forberedt til undervisning, også etter fravær 
    • Minst 80% oppmøte til all fysisk undervisning (på emnenivå) 
  • Bidra til læring i gruppen/klassen 
  • Aktiv deltakelse på veilednings- og evalueringsmøter 
  • Alle obligatoriske innleveringer, prøver, fremføringer, presentasjoner og eventuelle lab-øvelser, simulering og ekskursjoner i emnet skal være gjennomført og godkjent

Lærer i emnet fastsetter vurderingskriterier og vurderer om arbeidskravet er godkjent eller ikke.

Forventet arbeidsinnsats
AktivitetVarighetStudieform
Undervisning/veiledning
50 Time(r)
Nettbasert med samlinger
Lærerstyrte aktiviteter mellom samlinger
48 Time(r)
Nettbasert med samlinger
Selvstudium
162 Time(r)
Nettbasert med samlinger
Pensumlitteratur
20TB08Y Vedlikehold og rehabilitering av eiendom

Oversettelser